엄마라서 잘 할 수 있는 부동산 실거주 투자

내 집 마련도 공부가 필요하다.
행복한 집을 가장 간절히 원하는 엄마들을 위한 현실 조언서 -꿈랄라 조은서 지음


나는 아이의 엄마가 아니지만, 이제 첫돌 잔치를 한 강아지 해피와 함께 살고 있기 때문에
나 자신이 아이 엄마라고 생각하기에 ^^
어떻게 하면 조금이라도 더빠르게 더 좋은 환경으로 이사갈까가
2022년 나의 주된 목표이며 곡 그렇게 하리라 되리라 마음먹었음으로
관련도서를 찾고 탐독 중이다. 꿈의 실현 내집 마련을 위하여
자 오늘도 1% 하루 성장을 위하여 시작해보자.

내게 필요한 3장. <<또 이사갔어? 나의 실거주 투자 이야기 >>부터 살펴보기로 한다.

목차

1.임대아파트에 이용당하지 말고 임대아파트를 이용하자.
2.전세가 정답일까?
3.현실 파악하고 싶어서 월세로 이사하다.
4.좋은 월셋집 구하는 방법은 따로 있다.
5.그림 같은 타운하우스로 이사하다.
6.우리집에 오는 손님을 VIP 로 맞이하다.
7.오르는 집은 어떤 집이지?
8.두 마리 토끼를 잡으려고 다시 이사하다.
9.이사는 생활임장이다.
10.실거주 투자는 살고 싶은 동네에 한다.
11.밀당을 잘 하면 집을 싸게 살 수 있다.
12.현명하게 실거주 갈아타기.

3장의 목차를 살펴 보니, 실거주 집을 찾고 , 또 그 연습과 활용으로 투자의 기회로 삼아
수익을 창출하게 될 전체적인 이미지를 그릴 수 있어 흥미롭다.
1,장과2장은 모든 책들이 주요 그렇듯 그들만의 이야기 임으로 나는 생략한다.
내게 필요한 정보를 빠르게 독파하기 위한 정보는 참 많은 책을 읽고 이제서야 속독법을 읽히게 된것 이 문득 기쁘다 ^^

다음내용은 목차에 대한 답변 형식으로 정리해 보았다.

1.임대아파트는 내 것이라고 착각 하면 안된다. 이 시기를 도약을 위한 준비의 시기로 잘 활용하여야 한다.

2.전세는 답이 아니다. 전세자금은 유동성이 없으므로 돈이 묶여 있는 것이다.
수입발생의 없다 .

3.현실 파악: 부자처럼 보이고 싶은 마음을 버리자.
작은 곳으로 이사하여 짐도 줄이고 마음도 가벼워 질수 있을 것이다.
나는 젊으니깐.! ^^
그리고 모든 현실을 즉시하며 공부하고, 배우며, 모의투자를 며, 집을 매수할 용기와 자금 준비를 한다.
4.공급이 많은 지역이 월세가 저렴하다.

5.공원 같은 정원, 한적한 주차장, 아이가 뛰어놀수있는 놀이터 인기있는 소형 평형 ,역세권, 새집,
그러나 분양가 보다 비싼 집값 하락을 전망하던 그시기에 사는 것은 투자가 아니고
사는 곳 거주 역할 밖에 하지 못한다.
투자를 목적으로 한다면, 분양가나 생활 주택인가 투자용인가를 구분하여 잘 이용해야 할것이다.

6.매수 전략. 정성스럽게 꾸미고 인테리어를 활용한 깔끔하고 에쁘게.
매도 전략에서 매력적인 집의 포인트는 "행복" 이다.
...모든 판매에 적용되는 것 아닐까? 행복을 파는것 이 가장 가치 있을테니 ^^

7.오르는 집의 조건
아파트.
역세권
가치대비 평단가가 싼집.

8. 투자와 실저주지를 잠시 분리하여 계획해 보는것.
현제의 삶도 중요하다. 그리고 부동산 투자는 늘 관심을 가져야 하는 생활이다.

실거주 비용을 최소로 줄이고 나중에 살고 싶은 오를 수 있는 집을 사놓는 방법이 있다.
9.이사는 여행이다. 이사는 생활임장이다.이사는 지역마다 의미 있는 장미를 심는 것이다 .이사는 소중한 것을 돋보이게 한다. 이사는 실거주 투자를 할 수 있다.

진정한 여행이란 새로운 풍경을 바라보는 것이 아니라 새로운 눈을 가지는 데 있다.
이사를 여행이라고 생각해 보자. 분명히 눈을 가지게 될것이다.


10.실거주 투자는 살고 싶은 동네에 한다.


11.트럼프 처럼 협상하라.
협상의 유일한 목적은 가능한 푀대의 이익을 얻어 내는 것이지 않다.
협상의 결과로 상대방 또한 만족을 얻게끔 만든다. 이처럼 우호적인 분위기를 조성하는 것은 거래를 성사시키는 것, 승리하는 것, 상대방이 양보하지 않으려 했던 것을 얻어내는 것보다 중요하다.

12.팔고 싶은 물건을 가능한 상승기에 빨리 팔면서 사고 싶은 물건을 매수해랴 한다는 것.
집을 더 좋은 집으로 갈아타며 자산을 늘려가는 것이 실거주 투자의 핵심이다.




내가 가고 싶은 공간에 미리 자신을 포함 시켜 보는 것은 투자다.
우리는 투자 그릿을 키워야 한다.
그릿:열정과 결합된 끈기
(성공한 사람들의 두가지 특성)

회복력과 근면





독서후 느끼고 배운점.

막연히 이사를 두려워 하고 있었는데,
이사는 여행이다.
이사는 곧 임장이라는 여유로운 마인드가 힘이 되고 좋았다.
그리고 너무 어렵고 난해한 부동산 경제 용어가 아직은 낯선 부동산 공부 초보들에게는
자연스럽고 편하게 우리가 사는 환경을 좀더 관심있게만 살펴도
좋은 투자의 기회라는 원을 크게 볼수 있는 시야가 생기게 해주었다.
실거주와 투자에 대해서 두마리 토끼를 잡고 싶어
조금 어수선한 내게 좋은 실용서가 되었다.

꿈랄라님 감사합니다^*^


이 글과 책을 읽게 되시는 분들께
모든 희망과 축복으로 행복한 날 되시어 성공으로 나가는 문을 만나게 되시길 바랍니다.
감사합니다.